인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 171-6, 5층502호 (옥련동,리빌프라임) (인천 연수구 독배로82번길 13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경526325(2)
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 32.016㎡(9.685평)
- 건물면적
- 43.77㎡(13.24평)
- 개시결정
- 2022.09.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 배OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 2,330만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 1억 2,320만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.05 | 8,624만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.18 | 6,036만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.07.30 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 6차2024.09.03 | 1억 2,320만원30% | 유찰 |
| 7차2024.10.21 | 8,624만원51% | - |
| 매각 123,300,000원 (70.06%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,789,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-25 | ||
| 납부 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 32.016㎡(9.685평) | 3,520만원 |
| 건물(2) | 43.77㎡(13.24평) | 1억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 9,450원 |
| 건물 | 평 | 1,063만 4,441원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2022.10.07
- 보존등기일
- 2019.01.02
- 공시가격
- 97,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 소재 "송도고등학교" 남동측 인근 옥련동 171-6에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 소재 건물까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
- 인접대지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 본건이 소재하는 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 남측으로 공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기,자동화재탐지시설, 옥내소화전설비, 공용승강기, 주차장, 무인택배함 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.29
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 502호 전부 2019.09.20. ~ | 전입:2019-09-20 확정:2019-08-21 배당:2021-12-13 | 보:189,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [현황서상 임차인] |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 502호 전부 2019.09.20. ~ 2021.09.19. | 전입:2019-09-20 확정:2019-08-21 배당:2024-06-14 | 보:189,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.12.13 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.09.29 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.03.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.04.28 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.05.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
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