인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 155, 4층401호 (인천 연수구 독배로90번길 42-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경535347
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 42.25㎡(12.781평)
- 건물면적
- 82.49㎡(24.953평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 520만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.28 | 9,898만원51% | - |
| 매각 105,200,000원 (52.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-19 | ||
| 배당종결 : 2025-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 412일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 428일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.25㎡(12.781평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 82.49㎡(24.953평) | 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 8,639원 |
| 건물 | 평 | 323만 8,088원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2002.09.10
- 공시가격
- 98,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "송도역"이 소재하고 있음.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.06.09 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.05 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.08.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.12 | 가압류 |
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