인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 146-1, 302동 1층101호 (옥련동,현대라비타) 외 3필지 (인천 연수구 독배로90번길 39)
과거 경매 이력
경매 2021타경528997
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 53.664㎡(16.233평)
- 건물면적
- 53.22㎡(16.099평)
- 개시결정
- 2021.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 2,850만 6,000원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.28 | 1억 1,830만원30% | - |
| 매각 128,506,000원 (76.04%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 125,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-02 | ||
| 납부 : 2022-11-18 | ||
| 배당기일 : 2022-12-27 | ||
| 배당종결 : 2022-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.15 | 207일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.664㎡(16.233평) | 5,070만원 |
| 건물(1) | 53.22㎡(16.099평) | 1억 1,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 4,767원 |
| 건물 | 평 | 734만 8,283원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2021.12.28
- 보존등기일
- 2017.02.27
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대내에 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 북측 근거리에 "수인분당선 송도역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 4필지 일단지의 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.09
- 배당요구종기일
- 2022.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 | 전입:2020-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.09.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.02.15 | 가압류 |
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