인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 145-18, 101동 2층202호 (옥련동,현대라비타1단지) 외 2필지 (인천 연수구 독배로90번길 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경578993
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 58.7195㎡(17.763평)
- 건물면적
- 79.11㎡(23.931평)
- 개시결정
- 2024.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 9,587만원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.30 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.02 | 1억 1,410만원30% | - |
| 매각 148,000,000원 (90.8%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 141,211,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.09.05 | 1억 1,410만원30% | 유찰 |
| 4차2025.10.15 | 7,987만원51% | - |
| 매각 95,870,000원 (58.82%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 89,119,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-05 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 160일 |
| 최초진행일 | 2025.05.30 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.7195㎡(17.763평) | 8,150만원 |
| 건물(1) | 79.11㎡(23.931평) | 8,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 7,955원 |
| 건물 | 평 | 340만 5,625원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2024.12.24
- 보존등기일
- 2017.08.01
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 "송도역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
- 3필일단 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.01
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.07.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.12.06 | 강제경매 |
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