인천광역시연수구옥련동다세대주택인천 연수구 옥련동 122, 1동 지층비01호 (옥련동,중앙골든빌라) (인천 연수구 한진로 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경522620
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 27.4㎡(8.288평)
- 건물면적
- 56.78㎡(17.176평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 7,878만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.31 | 9,100만원 | 유찰 |
| -2023.05.02 | 6,370만원30% | 변경 |
| 2차2023.06.09 | 6,370만원30% | - |
| 매각 78,780,000원 (86.57%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-24 | ||
| 납부 : 2023-06-26 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.03.31 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.4㎡(8.289평) | 3,640만원 |
| 건물(1) | 56.78㎡(17.176평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 8,467원 |
| 건물 | 평 | 317만 8,854원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2022.09.14
- 보존등기일
- 2002.05.16
- 공시가격
- 48,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련초등학교" 북측 인근에 위치하는 "중앙골든빌라" 제1동 제지층 제비01호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 있는 일반주택가 지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 15M, 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2017.2.20.~ | 전입:2017-02-20 확정:2017-02-20 배당:2022-09-15 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.11.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2021.11.16 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.01.19 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.08.22 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.09.06 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2022.09.27 | 가압류 |
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