인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 635, 111동 5층502호 (연수동,연수1차우성아파트) (인천 연수구 청능대로 175)
과거 경매 이력
경매 2024타경555723
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 52.34㎡(15.833평)
- 건물면적
- 101.97㎡(30.846평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 4억 1,015만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.06 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 3억 2,900만원30% | - |
| 매각 410,150,000원 (87.27%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 385,410,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2026-01-08 | ||
| 배당기일 : 2026-02-27 | ||
| 배당종결 : 2026-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.05 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.23 | 409일 |
| 최초진행일 | 2025.11.06 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.34㎡(15.833평) | 2억 3,500만원 |
| 건물(1) | 101.97㎡(30.846평) | 2억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 9,874원 |
| 건물 | 평 | 761만 8,492원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2024.10.05
- 공시가격
- 289,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시됨.
- 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임
- 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2018.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.07.20 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.09.09 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.11.28 | 압류 |
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