인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 635, 103동 14층1405호 (연수동,연수1차우성아파트) (인천 연수구 청능대로 175)
과거 경매 이력
경매 2024타경3307
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 68.59㎡(20.748평)
- 건물면적
- 133.623㎡(40.421평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OOOOO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 4억 5,155만 5,000원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 4억 2,000만원30% | - |
| 매각 451,555,000원 (75.26%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 448,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-09-09 | ||
| 배당종결 : 2025-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 408일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.59㎡(20.748평) | 3억원 |
| 건물(1) | 133.623㎡(40.421평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 3,815원 |
| 건물 | 평 | 742만 1,885원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.04.09
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역(인천지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서, 공원 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(원인재역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 광평수의 대체로 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.25
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.06.27 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2015.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2023.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(26) | 2023.11.14 | 압류 |
| 갑(27) | 2023.11.14 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(29) | 2024.01.18 | 압류 |
| 갑(30) | 2024.02.13 | 가압류 |
| 갑(31) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(32) | 2024.03.05 | 압류 |
| 갑(33) | 2024.03.27 | 임의경매 |
| 갑(34) | 2024.04.03 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2024.04.09 | (1)가압류 |
| 갑(35) | 2024.04.09 | (2)가압류 |
| 갑(36) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(37) | 2025.04.02 | 압류 |
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