인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 635, 103동 22층2203호 (연수동,연수1차우성아파트) (인천 연수구 청능대로 175)
경매 2023타경519591
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 68.59㎡(20.748평)
- 건물면적
- 133.623㎡(40.421평)
- 개시결정
- 2023.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 고OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,700만원
- 최저가
- 4억 1,090만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.17 | 5억 8,700만원 | 유찰 |
| -2024.02.22 | 4억 1,090만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 226일 |
| 매각일 | 2024.02.22 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.59㎡(20.748평) | 2억 3,480만원 |
| 건물(1) | 133.623㎡(40.421평) | 3억 5,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 3,240원 |
| 건물 | 평 | 871만 3,293원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2023.06.16
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수경찰서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및지하철역(인천1호선 수인선-원인재역) 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 광대면적의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건이 속한 아파트단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.23
- 소액기준일
- 2024.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.18 | 소유권이전 |
| 을(30) | 2021.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2021.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(35) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.27 | 압류 |
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