인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 635, 108동 8층802호 (연수동,연수1차우성아파트) (인천 연수구 청능대로 175)
과거 경매 이력
경매 2020타경13726
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 82.14㎡(24.847평)
- 건물면적
- 160.03㎡(48.409평)
- 개시결정
- 2020.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,900만원
- 매각가
- 6억 388만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.13 | 4억 4,900만원 | - |
| 매각 603,880,000원 (134.49%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 588,888,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-24 | ||
| 납부 : 2021-11-24 | ||
| 배당기일 : 2021-12-22 | ||
| 배당종결 : 2021-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.10.13 | 471일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.14㎡(24.847평) | 1억 7,960만원 |
| 건물(1) | 160.03㎡(48.409평) | 2억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 6,511원 |
| 건물 | 평 | 556만 5,081원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2020.07.08
- 공시가격
- 350,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 ‘인천연수경찰서" 동측 인근에 위치,주위환경은 대규모 아파트 지대임
- 차량접근성 : 출입 자유로움, 대중교통여건 : 양호함, 버스 : 단지 주변 간선도로변에 버스정류장 소재함, 전철 : 북동측 인근에 원인재역(인천1호선,수인선) 및 남동측 인근에 동춘역(인천1호선) 소재함
- 정방형 평지로서공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 광로 등의 포장도로와 접함
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, H/A설비, 지역난방 열병합
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.08
- 배당요구종기일
- 2020.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2015-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.07 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2018.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.10.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.06.29 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.02.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.07.08 | 압류 |
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