인천광역시연수구연수동생활편익시설인천 연수구 연수동 634, 216동 1층107호 (연수동,우성아파트) (인천 연수구 원인재로 180)
과거 경매 이력
경매 2024타경556412
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 22.16㎡(6.703평)
- 건물면적
- 40.5㎡(12.251평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 8,007만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.30 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 180,070,000원 (87.84%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 178,888,880원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-06-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.13 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 202일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.16㎡(6.703평) | 1억 250만원 |
| 건물(1) | 40.5㎡(12.251평) | 1억 250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 462만 5,451원 |
| 건물 | 평 | 836만 6,664원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.10.08
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역(인천1호선)" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 각 노폭 약 20M, 45M의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 기본적인 위생설비 및 E/V설비 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.03.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.09.19 | 임의경매 |
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- 생활편익시설 평균 낙찰가율
- 83%
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