인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 634, 219동 10층1002호 (연수동,우성아파트) (인천 연수구 원인재로 180)
과거 경매 이력
경매 2024타경510751
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 22.16㎡(6.703평)
- 건물면적
- 40.5㎡(12.251평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 2억 1,199만 9,000원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.07 | 1억 6,450만원30% | - |
| 매각 211,999,000원 (90.21%) / 입찰 34명 / 000 | ||
| ( 2위금액 202,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.16㎡(6.703평) | 1억 1,750만원 |
| 건물(1) | 40.5㎡(12.251평) | 1억 1,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 530만 2,347원 |
| 건물 | 평 | 959만 1,054원 |
- 감정원
- 건일
- 가격시점
- 2024.03.14
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선, 인천1호선 "원인재역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.03.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.28 | 임의경매 |
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