인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 634, 207동 8층803호 (연수동,우성아파트) (인천 연수구 원인재로 180)
과거 경매 이력
경매 2023타경543181
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 32.6㎡(9.861평)
- 건물면적
- 59.59㎡(18.026평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 3억 4,122만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.25 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 2억 5,410만원30% | - |
| 매각 341,220,000원 (94%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 333,967,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.10.25 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.6㎡(9.862평) | 1억 8,150만원 |
| 건물(1) | 59.59㎡(18.026평) | 1억 8,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 556만 7,485원 |
| 건물 | 평 | 1,006만 8,790원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.11.16
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 인천1호선 및 수인분당선인 "원인재역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 광평수 사다리형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.09
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.03.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(12) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.05 | 임의경매 |
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