인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 634, 206동 11층1103호 (연수동,우성아파트) (인천 연수구 원인재로 180)
과거 경매 이력
경매 2023타경539519
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 46.38㎡(14.03평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,800만원
- 매각가
- 4억 2,665만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.09 | 4억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 3억 2,060만원30% | - |
| 매각 426,650,000원 (93.16%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 416,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-10 | ||
| 납부 : 2024-12-10 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.09 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.38㎡(14.03평) | 1억 8,320만원 |
| 건물(1) | 84.78㎡(25.646평) | 2억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 394만 9,978원 |
| 건물 | 평 | 1,071만 5,121원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2023.10.27
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 남서측 약50미터지점에 위치하며주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황무난함.
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내외 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.29 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.10.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.19 | 압류 |
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