인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 634, 216동 20층2003호 (연수동,우성아파트) (인천 연수구 원인재로 180)
과거 경매 이력
경매 2023타경511092
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 22.16㎡(6.703평)
- 건물면적
- 40.5㎡(12.251평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 상OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 87만 5,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.18 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 200,875,000원 (81.99%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 191,280,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-29 | ||
| 납부 : 2024-02-29 | ||
| 배당기일 : 2024-03-28 | ||
| 배당종결 : 2024-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 102일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.16㎡(6.703평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 40.5㎡(12.251평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 6,787원 |
| 건물 | 평 | 1,399만 8,857원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2023.04.27
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트 등이 밀집하는 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하여 대중교통 여건은무난시됨.
- 부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 광대소각 포장도로에 3면이 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(17인승), 지하주차장설비, 개별난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.05
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.09.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.20 | 임의경매 |
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