인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 633, 103동 8층802호 (연수동,대동아파트) (인천 연수구 벚꽃로 172)
과거 경매 이력
경매 2021타경10724
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 0.0657㎡(0.02평)
- 건물면적
- 75.12㎡(22.724평)
- 개시결정
- 2021.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 600만원
- 매각가
- 4억 8,289만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.06 | 4억 600만원 | - |
| 매각 482,890,000원 (118.94%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 477,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-26 | ||
| 납부 : 2022-05-25 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.04.06 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 0.0657㎡(0.02평) | 1억 556만원 |
| 건물(1) | 75.12㎡(22.724평) | 3억 44만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 16억 669만 7,108원 |
| 건물 | 평 | 1,322만 1,264원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.07.05
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 서측 인근에 위치하고 있음.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장과 지하철(원인재역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 광평수의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 상태 양호한 포장도로를 이용중이며, 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 남동측으로는 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.18
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.09.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.28 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2021.08.26 | 가압류 |
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