인천광역시연수구연수동연립주택인천 연수구 연수동 597-4, 6층601호 (연수동,연수프라자) (인천 연수구 먼우금로 190)
경매 진행 중
경매 2024타경524293
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 6.98㎡(2.111평)
- 건물면적
- 24.82㎡(7.508평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진O / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 감정가
- 7,900만원
- 최저가
- 1,896만 8,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.18 | 5,530만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.02 | 3,871만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.17 | 2,709만 7,000원65.7% | - |
| 매각 38,900,000원 (49.24%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 31,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2026.05.20 | 2,709만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2026.06.25 | 1,896만 8,000원76% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.15 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 565일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 580일 |
| 매각일 | 2026.06.256차 | 799일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.98㎡(2.111평) | 3,950만원 |
| 건물(1) | 24.82㎡(7.508평) | 3,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 565만 9,026원 |
| 건물 | 평 | 526만 1,055원 |
- 감정원
- 선율
- 가격시점
- 2024.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 연수역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 "제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설 및 도시형생활주택" 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 광대로, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 소액기준일
- 2026.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,021만 9,250원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.09.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2012.11.28 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2013.07.04 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.08.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.06.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.05.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.03.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.06.11 | 소유권일부(100분의100)압류 |
| 갑(9) | 2019.07.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.04.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.09.25 | 가압류 |
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