인천광역시연수구연수동연립주택인천 연수구 연수동 597-4, 6층619호 (연수동,연수프라자) (인천 연수구 먼우금로 190)
과거 경매 이력
경매 2024타경524385
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 7.15㎡(2.163평)
- 건물면적
- 25.44㎡(7.696평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 4,100만원49.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.16 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 5,670만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.23 | 3,969만원51% | - |
| 매각 41,000,000원 (50.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-11-05 | ||
| 배당종결 : 2025-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 382일 |
| 최초진행일 | 2025.05.16 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.15㎡(2.163평) | 4,860만원 |
| 건물(1) | 25.44㎡(7.696평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 679만 7,203원 |
| 건물 | 평 | 420만 9,979원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2024.05.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성된 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "연수역" 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건토지 남동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터 내외, 북서측으로 로폭 약 40미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2012.09.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(30) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2024.06.07 | 압류 |
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