인천광역시연수구연수동연립주택인천 연수구 연수동 597-4, 6층611호 (연수동,연수프라자) (인천 연수구 먼우금로 190)
과거 경매 이력
경매 2024타경524354
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 5.39㎡(1.63평)
- 건물면적
- 19.19㎡(5.805평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 3,225만 7,000원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 4,550만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.26 | 3,185만원51% | - |
| 매각 32,257,000원 (49.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-19 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.04 | 354일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.39㎡(1.63평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 19.19㎡(5.805평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 723만 5,622원 |
| 건물 | 평 | 447만 8,898원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
- 대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(연수역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
- 인접필지대비 등고평탄한 사다리형 평지로서, 조사일 현재 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
- 대상물건 동측 및 남측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 42m의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2012.09.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2020.07.20 | 가압류 |
| 갑(29) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(31) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2024.06.07 | 압류 |
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