인천광역시연수구연수동연립주택인천 연수구 연수동 597-4, 6층629호 (연수동,연수프라자) (인천 연수구 먼우금로 190)
과거 경매 이력
경매 2024타경524309
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 7㎡(2.117평)
- 건물면적
- 25.67㎡(7.765평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 4,210만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 5,740만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.12 | 4,018만원51% | 유찰 |
| 4차2025.10.30 | 2,812만 6,000원65.7% | - |
| 매각 42,100,000원 (51.34%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 33,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 436일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 451일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7㎡(2.117평) | 1,640만원 |
| 건물(1) | 25.67㎡(7.765평) | 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 2,857원 |
| 건물 | 평 | 844만 8,165원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2024.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연수구 연수동 소재 "연수구청" 북측 인근에 위치하는 주상복합건물 "연수프라자" 내 도시형생활주택-원룸형(일명 어반투모로우) 제6층 제629호로서 인근은 근린생활시설 위주의 상업지대임.
- 본건 동측 인근에 인천지하철 "원인재역", 북측 인근에 수원분당선 전철 "연수역" 및 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
- 정방형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 근린생활시설 및 도시형생활주택 등 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
- 서측으로 아스콘포장 광로, 동측및 남측으로 중로에 삼면 접함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.02.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2012.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(25) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(26) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(28) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2024.06.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인천광역시 연수구 연수동 연립주택
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