인천광역시연수구연수동도시형생활주택인천 연수구 연수동 597-4, 5층523호 (연수동,연수프라자) (인천 연수구 먼우금로 190)
경매 2021타경520979(4)
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 7.15㎡(2.163평)
- 건물면적
- 25.44㎡(7.696평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 최저가
- 6,510만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.03 | 9,300만원 | 유찰 |
| -2023.02.14 | 6,510만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.28 | 115일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 1218일 |
| 최초진행일 | 2023.01.03 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 7.15㎡(2.163평) | 3,720만원 |
| 건물(4) | 25.44㎡(7.696평) | 5,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 520만 2,797원 |
| 건물 | 평 | 725만 520원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2021.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건 주변으로 포장도로와 접함.
- 위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2022.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 (523호) 2019.4.1.~ 2021.3.31. | 전입:2019-04-01 확정:2019-09-23 배당:2022-01-07 | 보:78,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2021.08.24 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.10.05 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.04.01 | 강제경매 |
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