인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 596, 25층301동-2501호 (연수동,연수푸르지오3단지) 외 1필지 (인천 연수구 먼우금로 218)
과거 경매 이력
경매 2022타경530539
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 24.905㎡(7.534평)
- 건물면적
- 176.98㎡(53.536평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,600만원
- 매각가
- 6억 5,483만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 7억 2,600만원 | 유찰 |
| -2023.07.04 | 5억 820만원30% | 변경 |
| 2차2024.08.02 | 5억 820만원30% | - |
| 매각 654,830,000원 (90.2%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 624,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.905㎡(7.534평) | 2억 9,040만원 |
| 건물(1) | 176.98㎡(53.536평) | 4억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,166만 309원 |
| 건물 | 평 | 813만 6,581원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2022.11.16
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- 230,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 북측에 수인분당선 "연수역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 2필1단의 부정형 평지로서 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 약 노폭 약20미터 내외의 포장도로를 이용함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.03
- 배당요구종기일
- 2023.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 점포 건물전부 | 사업:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.29 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.05.03 | 전세권설정 |
| 을(29) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2022.11.10 | 임의경매 |
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