인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 593-4, 27층101동-2702호 (연수동,연수푸르지오1단지) (인천 연수구 벚꽃로 130-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경559190
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 17.369㎡(5.254평)
- 건물면적
- 122.95㎡(37.192평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 소OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,200만원
- 매각가
- 4억 4,454만 4,000원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 5억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.21 | 4억 40만원30% | - |
| 매각 444,544,000원 (77.72%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.21 | 442일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.369㎡(5.254평) | 1억 7,160만원 |
| 건물(1) | 122.95㎡(37.192평) | 4억 40만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 987만 9,671원 |
| 건물 | 평 | 1,076만 5,756원 |
- 감정원
- 대청
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 주상복합아파트, 업무시설, 오피스텔, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 수인분당선 "연수역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 3필지 일단의 유사사다리형 토지로서, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 로폭 약 20미터, 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.07.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.03.24 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.01.30 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.03.12 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.09.05 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2025.12.24 | 압류 |
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