인천광역시연수구연수동오피스텔

인천 연수구 연수동 593-3, 12층101동-1204호 (연수동,연수푸르지오1단지) 외 2필지 (인천 연수구 벚꽃로 130-3)

경매 진행 중

경매 2024타경16969

인천지방법원 23계 (032-860-1623)
대지권
20.26㎡(6.129평)
건물면적
161.63㎡(48.893평)
개시결정
2024.12.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
황OO / 황OO
채권자
웅OOOOOO
감정가
3억 9,400만원
최저가
1억 9,306만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.01.213억 9,400만원유찰
-2026.02.272억 7,580만원30%변경
2차2026.05.072억 7,580만원30%유찰
3차2026.06.121억 9,306만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.23기준일
감정기일2025.01.0614일
배당요구종기일2025.03.2087일
경매공고일2026.01.06379일
최초진행일2026.01.21394일
매각일2026.06.123차536일

토지/건물 현황

감정가
3억 9,400만원
구분면적감정가
토지(1)20.26㎡(6.129평)-
건물(1)161.63㎡(48.893평)3억 9,400만원
가격비
대지권 0% | 건물 100%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평805만 8,413원
감정원
대화
가격시점
2025.01.06
보존등기일
2011.06.28
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하는 "연수푸르지오1단지" 12층 101동-1204호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
  • 3필1단의 부정형의 토지로서, "업무시설" 등의 부지로 이용중임.
  • 본건의 북측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접함.
  • 위생설비 및 상·하수도설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.09.22
소액기준일
2026.06.12
배당요구종기일
2025.03.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용전입:2024-02-06 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
9억 5,439만 8,740원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(8)2016.09.22소유권이전
을(4)2016.09.22근저당권설정
을(7)2022.07.14근저당권설정
갑(10)2024.07.24가압류
갑(11)2024.11.08가압류
갑(12)2024.12.23임의경매
갑(13)2025.07.01압류

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인천광역시 연수구 연수동 오피스텔

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연수동 전세 리스크 지수

중간
58.1
오피스텔 평균 낙찰가율
74%
경매 진행 중
58건
HUG 보증사고
9건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
2억 3,850만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

연수동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처