인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 593-3, 43층101동-4301호 (연수동,연수푸르지오1단지) 외 2필지 (인천 연수구 벚꽃로 130-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경530779
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 27.956㎡(8.457평)
- 건물면적
- 197.59㎡(59.771평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 7억 1,892만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 7억원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.07 | 4억 9,000만원51% | - |
| 매각 718,920,000원 (71.89%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 710,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-17 | ||
| 납부 : 2025-12-08 | ||
| 배당기일 : 2026-01-23 | ||
| 배당종결 : 2026-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 452일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 467일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.956㎡(8.457평) | 3억원 |
| 건물(1) | 197.59㎡(59.771평) | 7억원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,073만 1,149원 |
| 건물 | 평 | 1,171만 1,365원 |
- 감정원
- 윤재
- 가격시점
- 2024.05.27
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- 364,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 "연수역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 3필지 일단지의 대체로 사다리형 토지로서, 아파트.업무시설.근린생활시설 부지로 이용중임.
- 북동측으로 로폭 약 20미터, 남동측으로 로폭 약 16미터 내외의 도로에 각각 접하였음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.24
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.08 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.29 | 5번한OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.24 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.05.24 | 5번한OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.28 | 가압류 |
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