인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 593-3, 34층101동-3403호 (연수동,연수푸르지오1단지) 외 2필지 (인천 연수구 벚꽃로 130-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경505246
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 17.369㎡(5.254평)
- 건물면적
- 122.95㎡(37.192평)
- 개시결정
- 2021.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 600만원
- 매각가
- 4억 5,299만 9,999원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.19 | 6억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 4억 2,420만원30% | - |
| 매각 452,999,999원 (74.75%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 437,532,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-10 | ||
| 납부 : 2023-03-10 | ||
| 배당기일 : 2023-04-05 | ||
| 배당종결 : 2023-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.19 | 643일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.369㎡(5.254평) | 1억 8,180만원 |
| 건물(1) | 122.95㎡(37.192평) | 4억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,046만 6,924원 |
| 건물 | 평 | 1,140만 5,679원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2021.03.30
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- 364,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 지하철 수인분당선 "연수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 수인분당선 "연수역" 및 노선버스정류장이소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
- 공히 인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 3필 1단으로 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 20M 내외, 남동측으로 노폭 약 16M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.28
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.02.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.10.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.12.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.12.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.05.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 연수동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 연수동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연수동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 58건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,850만원
데이터 출처