인천광역시연수구연수동오피스텔인천 연수구 연수동 593-10, 101동 7층703호 (연수동,이레하이니스) (인천 연수구 먼우금로222번길 37)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경547814
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 7.795㎡(2.358평)
- 건물면적
- 56.4494㎡(17.076평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 3,276만 783원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.07 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 132,760,783원 (79.5%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 339일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.795㎡(2.358평) | 4,676만원 |
| 건물(1) | 56.4494㎡(17.076평) | 1억 2,024만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 599만 8,717원 |
| 건물 | 평 | 704만 1,462원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 2017.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는공동주택 및 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 배후에는 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 전철역(수인분당선 연수역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 세장형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.3.29. | 전입:2021-03-29 확정:2021-02-26 배당:2023-06-09 | 보:176,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.3.29.~2023.3.28. | 전입:2021-03-29 확정:2021-02-26 배당:2024-10-17 | 보:176,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.03.21 | 압류 |
| 을(3) | 2023.06.09 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.19 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.08.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.12.11 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 연수동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 연수동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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