인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582, 106동 3층304호 (연수동,연수풍림1차아파트) (인천 연수구 함박뫼로 250)
과거 경매 이력
경매 2023타경536435
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 48.762㎡(14.75평)
- 건물면적
- 84.81㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 3억 711만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 2억 4,430만원30% | - |
| 매각 307,150,000원 (88.01%) / 16명 / 미납 | ||
| 3차2024.09.02 | 2억 4,430만원30% | - |
| 매각 307,110,000원 (88%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 283,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-22 | ||
| 배당종결 : 2024-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.762㎡(14.751평) | 2억 940만원 |
| 건물(1) | 84.81㎡(25.655평) | 1억 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 4,328원 |
| 건물 | 평 | 544만 1,434원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.10.11
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "신연수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천1호선-신연수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북서측 및 북동측, 남동측으로 포장도로와 각각 접하며, 북동측의 도로를 통하여 진.출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.03.10 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.26 | 임의경매 |
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