인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582, 109동 14층1404호 (연수동,연수풍림1차아파트) (인천 연수구 함박뫼로 250)
과거 경매 이력
경매 2021타경15125
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 40.102㎡(12.131평)
- 건물면적
- 69.74㎡(21.096평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 매각가
- 3억 9,125만 9,000원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.27 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.16 | 2억 6,950만원30% | - |
| 매각 391,259,000원 (101.63%) / 입찰 15명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 391,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 납부 : 2022-04-19 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.01.27 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.102㎡(12.131평) | 1억 9,250만원 |
| 건물(1) | 69.74㎡(21.096평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 480만 259원 |
| 건물 | 평 | 912만 4,953원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2021.10.01
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "신연수역" 서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 연수풍림1차아파트 부지로 이용중에 있음.
- 본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음 .
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.13
- 배당요구종기일
- 2021.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2017.10.30.~2021.10.29 | 전입:2015-10-30 확정:2017-10-30 배당:2021-10-07 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부상 보:금2억2000만원(2017.10.30 금1500만원 증액), 확:(1)2015.10.30(금2억500만원), (2)2017.10.30(증액한 금1500만원),확:2015.10.30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.04.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.05.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.10.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.09.16 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(5) | 2021.11.12 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2022.01.04 | 압류 |
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