인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582-2, 109동 9층908호 (연수동,솔밭마을아파트) (인천 연수구 원인재로 232)
과거 경매 이력
경매 2025타경505602
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 37.2083㎡(11.255평)
- 건물면적
- 49.56㎡(14.992평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / (OOOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 7,669만 2,018원
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 8,816만 9,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.25 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 188,169,000원 (84%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 187,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-27 | ||
| 배당기일 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 412일 |
| 최초진행일 | 2026.03.25 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.2083㎡(11.256평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 49.56㎡(14.992평) | 1억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 6,049원 |
| 건물 | 평 | 1,045만 8,911원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2025.02.07
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 원인재로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "원인재역" 등이 소재함.
- 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,669만 2,018원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.06.28 | 압류 |
| 갑(18) | 2025.01.24 | 임의경매 |
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