인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582-2, 108동 6층606호 (연수동,승기마을아파트) (인천 연수구 원인재로 212)
경매 2024타경567122
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 17.44㎡(5.276평)
- 건물면적
- 26.82㎡(8.113평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 7,529만 7,949원
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 최저가
- 6,566만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.02 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 9,380만원30% | - |
| 매각 99,679,900원 (74.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,899,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.05.20 | 9,380만원30% | 유찰 |
| -2026.06.25 | 6,566만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 455일 |
| 최초진행일 | 2026.02.02 | 472일 |
| 매각일 | 2026.06.25 | 615일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.44㎡(5.276평) | 4,690만원 |
| 건물(1) | 26.82㎡(8.113평) | 8,710만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 9,220원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 5,856원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2024.11.01
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.16
- 소액기준일
- 2026.06.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,529만 7,949원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2013.12.02 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2024.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.07.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.07.31 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.10.18 | 임의경매 |
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