인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582-2, 108동 1층110호 (연수동,승기마을아파트) (인천 연수구 원인재로 212)
과거 경매 이력
경매 2024타경554058
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 17.44㎡(5.276평)
- 건물면적
- 26.82㎡(8.113평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 7,932만 7,000원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.10 | 8,610만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.23 | 6,027만원51% | - |
| 매각 79,327,000원 (64.49%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 78,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-11 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-06 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 429일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 446일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.44㎡(5.276평) | 7,380만원 |
| 건물(1) | 26.82㎡(8.113평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 423만 1,651원 |
| 건물 | 평 | 606만 4,341원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2024.08.30
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동에 위치하는 "원인재역" 북측인근의 "승기마을아파트"108동 1층 110호로서 주위는 아파트단지가 주를 이루는 주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
- 남동측으로 경원대로, 북서측으로 원인재로에 접하며 인근에 버스정류장, 지하철역(원인재역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
- 사다리형에 가까운 광평수의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남동측, 남서측, 북서측으로 각각 광대로, 중로, 광대로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1992-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.11.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.30 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.21 | 임의경매 |
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