인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582-2, 111동 4층404호 (연수동,승기마을아파트) (인천 연수구 원인재로 212)
과거 경매 이력
경매 2024타경553895
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 17.44㎡(5.276평)
- 건물면적
- 26.82㎡(8.113평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 1억 659만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.09 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 9,170만원30% | - |
| 매각 106,590,000원 (81.37%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-23 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 217일 |
| 최초진행일 | 2025.04.09 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.44㎡(5.276평) | 7,860만원 |
| 건물(1) | 26.82㎡(8.113평) | 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 450만 6,881원 |
| 건물 | 평 | 645만 8,770원 |
- 감정원
- 대청
- 가격시점
- 2024.09.06
- 공시가격
- 69,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 아파트단지, 단지내 상가, 공원, 각급 학교시설 및 병원시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 "원인재로" 및 "경원대로" 로변에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 인천도시철도1호선 및 수인분당선 환승역 "원인재역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 광평수의 유사장방형 토지로서, "아파트단지" 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(원인재로 및 경원대로287번길)와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2012.03.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.08.21 | 임의경매 |
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