인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582-2, 103동 14층1404호 (연수동,솔밭마을아파트) (인천 연수구 원인재로 232)
과거 경매 이력
경매 2024타경542758
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 37.2083㎡(11.255평)
- 건물면적
- 49.56㎡(14.992평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 1억 8,558만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.26 | 1억 5,890만원30% | - |
| 매각 185,580,000원 (81.75%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.27 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 444일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 486일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.2083㎡(11.256평) | 1억 1,350만원 |
| 건물(1) | 49.56㎡(14.992평) | 1억 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 395원 |
| 건물 | 평 | 757만 704원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.07.24
- 공시가격
- 62,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 및 수인분당선 "원인재역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상물건 단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.28 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.09.04 | 임의경매 |
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