인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582-2, 105동 14층1409호 (연수동,솔밭마을아파트) (인천 연수구 원인재로 232)
과거 경매 이력
경매 2024타경521904
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 37.2083㎡(11.255평)
- 건물면적
- 49.56㎡(14.992평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 7,311만 1,000원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 173,111,000원 (77.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-29 | ||
| 배당기일 : 2025-11-14 | ||
| 배당종결 : 2025-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 451일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.2083㎡(11.256평) | 1억 3,320만원 |
| 건물(1) | 49.56㎡(14.992평) | 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 9,846원 |
| 건물 | 평 | 592만 3,159원 |
- 감정원
- 선율
- 가격시점
- 2024.04.23
- 공시가격
- 61,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역(인천1호선 및 수인분당선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원인재역(인천1호선 및 수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 중앙난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.12.07 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2018.07.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.06.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.04.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.05.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.11.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.12.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.10.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.04.08 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.04.21 | 가압류 |
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