인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582-2, 106동 8층806호 (연수동,솔밭마을아파트) (인천 연수구 원인재로 232)
과거 경매 이력
경매 2023타경13482
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 37.2083㎡(11.255평)
- 건물면적
- 49.56㎡(14.992평)
- 개시결정
- 2023.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 2억 1,010만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.28 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.30 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 210,100,000원 (85.76%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 202,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-06 | ||
| 납부 : 2024-09-06 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.06.28 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.2083㎡(11.256평) | 1억 4,700만원 |
| 건물(1) | 49.56㎡(14.992평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 731원 |
| 건물 | 평 | 653만 6,820원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.10.05
- 공시가격
- 62,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지가 밀집하여 소재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통임.
- 인근에 노선 버스정류장 및 원인재역 등이 소재하는등 대중교통 이용의 편의성은 대체로 양호한 편임.
- 광평수의 대체로 사다리 평지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복10차선의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.07.04 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.07.08 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.25 | 임의경매 |
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