인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582-2, 107동 2층205호 (연수동,솔밭마을아파트) (인천 연수구 원인재로 232)
과거 경매 이력
경매 2021타경529105
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 37.2083㎡(11.255평)
- 건물면적
- 49.56㎡(14.992평)
- 개시결정
- 2021.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 테OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 707만 50원39.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.01 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.14 | 2억 3,800만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.17 | 1억 6,660만원51% | - |
| 매각 207,070,050원 (60.9%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 182,608,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-23 | ||
| 납부 : 2022-12-20 | ||
| 배당기일 : 2023-01-12 | ||
| 배당종결 : 2023-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.09.01 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.2083㎡(11.256평) | 1억 7,000만원 |
| 건물(1) | 49.56㎡(14.992평) | 1억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 456만 8,873원 |
| 건물 | 평 | 1,133만 9,381원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2021.12.31
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(원인재역)이 소재함.
- 부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.06
- 배당요구종기일
- 2022.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2002.08.27 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2017.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.01.12 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.01.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.26 | 가압류 |
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