인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 582-2, 101동 9층906호 (연수동,솔밭마을아파트) (인천 연수구 원인재로 232)
경매 2020타경17452
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 37.2083㎡(11.255평)
- 건물면적
- 49.56㎡(14.992평)
- 개시결정
- 2020.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 네OOOOOO
- 채권자
- 인터지스(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 최저가
- 2억 600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.13 | 2억 600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.05.13 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.2083㎡(11.256평) | 1억 300만원 |
| 건물(1) | 49.56㎡(14.992평) | 1억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 8,200원 |
| 건물 | 평 | 687만 331원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2020.08.11
- 공시가격
- 78,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동에 소재하고 있는 "연수중학교" 남동측 인근에 위치하며,본건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장, 인천지하철1호선 및 수인선(원인재역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.10
- 배당요구종기일
- 2020.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남식 | 주거용 906호 전부 2007 8. 31.~ | 전입:2007-08-31 확정:2015-09-11 배당:2020-08-13 | 보:60,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.03.24 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.04 | 임의경매 |
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