인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 579, 3동 13층1301호 (연수동,대우1차아파트) (인천 연수구 원인재로 237)
과거 경매 이력
경매 2023타경520478
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 56.262㎡(17.019평)
- 건물면적
- 101.76㎡(30.782평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 매각가
- 3억 2,331만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 3억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.26 | 2억 5,340만원30% | - |
| 매각 323,310,000원 (89.31%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 319,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-05-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-06-11 | ||
| 배당종결 : 2024-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.14 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.262㎡(17.019평) | 1억 8,100만원 |
| 건물(1) | 101.76㎡(30.782평) | 1억 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 7,091원 |
| 건물 | 평 | 588만 60원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2023.07.06
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(원인재역, 신연수역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 광평수의 사다리형 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 3면으로 포장도로에 접하며 본건은 아파트 단지내 내부도로를 통해 접근이 가능함.
- 승강기설비, 도시가스 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 아파트 이용으로서의 기본설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 3동 13층 1301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-06-16 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2016.03.04 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.01.27 | 전세권설정 |
| 갑(25) | 2021.04.27 | 14번박OO지분가압류 |
| 갑(26) | 2022.10.04 | 14번김OO지분압류 |
| 갑(27) | 2022.10.05 | 14번박OO지분가압류 |
| 갑(28) | 2022.12.01 | 14번김OO지분압류 |
| 갑(29) | 2023.06.16 | 임의경매 |
| 갑(30) | 2023.10.11 | 14번김OO지분압류 |
| 갑(31) | 2023.11.01 | 14번박OO지분압류 |
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