인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 579, 2동 6층602호 (연수동,대우1차아파트) (인천 연수구 원인재로 237)
과거 경매 이력
경매 2023타경1557
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 70.709㎡(21.389평)
- 건물면적
- 127.89㎡(38.687평)
- 개시결정
- 2023.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에이치에프더블유삼일유동화전문 유한회사(양도전: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 100만원
- 매각가
- 3억 7,649만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.07 | 5억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 3억 5,070만원30% | - |
| 매각 376,490,000원 (75.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-28 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.07 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.709㎡(21.389평) | 2억 5,050만원 |
| 건물(1) | 127.89㎡(38.687평) | 2억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 2,689원 |
| 건물 | 평 | 647만 5,043원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2023.02.08
- 공시가격
- 253,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 인천중앙초등학교 북동측에 인접하여 위치하고 있으며 아파트단지, 학교, 공원 및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며 서측 인근에 수인분당선 전철 원인재역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로 인접토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.26
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤수 | 주거용 | 전입:2004-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.05.21 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.01.30 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.03.10 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.04.14 | 가압류 |
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