인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 576, 105동 13층1302호 (연수동,태산아파트) (인천 연수구 먼우금로 282)
과거 경매 이력
경매 2023타경514992
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 82.82㎡(25.053평)
- 건물면적
- 84.56㎡(25.579평)
- 개시결정
- 2023.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 매각가
- 3억 870만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.18 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.31 | 2억 4,850만원30% | - |
| 매각 308,700,000원 (86.96%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 292,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-03-14 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.82㎡(25.053평) | 1억 7,750만원 |
| 건물(1) | 84.56㎡(25.579평) | 1억 7,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 3,202원 |
| 건물 | 평 | 693만 9,286원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2023.05.01
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "문남초등학교" 남동측 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내외 포장도로에 접함.
- 배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.12.27 | 소유권이전 |
| 을(36) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(40) | 2021.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.11.23 | 압류 |
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