인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 540, 107동 5층505호 (연수동,문남마을아파트) (인천 연수구 함박뫼로 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경514985
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 56.6354㎡(17.132평)
- 건물면적
- 49.24㎡(14.895평)
- 개시결정
- 2023.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 7,288만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.19 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 1억 5,120만원30% | - |
| 매각 172,880,000원 (80.04%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 163,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-09 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-19 | ||
| 배당종결 : 2024-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.04.19 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.6354㎡(17.132평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 49.24㎡(14.895평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 8,321원 |
| 건물 | 평 | 580만 604원 |
- 감정원
- 신진
- 가격시점
- 2023.05.04
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천문남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 기호1) 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 현황 "아파트 건부지" 로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.01.25 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.06.07 | 임의경매 |
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