인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 536, 105동 6층602호 (연수동,동남아파트) (인천 연수구 새말로 21)
과거 경매 이력
경매 2022타경528819
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 102.474㎡(30.998평)
- 건물면적
- 124.14㎡(37.552평)
- 개시결정
- 2022.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 망OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 3억 6,111만 1,000원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.05 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| -2023.08.04 | 3억 5,700만원30% | 변경 |
| -2023.10.25 | 3억 5,700만원30% | 변경 |
| 2차2024.02.14 | 3억 5,700만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.21 | 2억 4,990만원51% | - |
| 매각 361,111,000원 (70.81%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 360,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-05-02 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.16 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.07.05 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 102.4741㎡(30.998평) | 2억 5,500만원 |
| 건물(1) | 124.14㎡(37.552평) | 2억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 8,434원 |
| 건물 | 평 | 679만 584원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2022.11.29
- 공시가격
- 256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 함박초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트가 소재하는 부지의 남동측 및 남서측으로 차량출입이 가능한 진입로가 외부공도로 연결되어 있음.
- 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.03.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2004.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.02.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.22 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.02.07 | 가압류 |
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