인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 536, 101동 9층904호 (연수동,연수동남아파트) (인천 연수구 새말로 21)
과거 경매 이력
경매 2021타경518051
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 75.7288㎡(22.908평)
- 건물면적
- 91.74㎡(27.751평)
- 개시결정
- 2021.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,800만원
- 매각가
- 2억 9,478만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.19 | 4억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.21 | 3억 660만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.21 | 2억 1,462만원51% | - |
| 매각 294,780,000원 (67.3%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 283,840,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-03 | ||
| 납부 : 2023-01-20 | ||
| 배당기일 : 2023-03-03 | ||
| 배당종결 : 2023-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.10.19 | 432일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.7288㎡(22.908평) | 1억 3,140만원 |
| 건물(1) | 91.74㎡(27.751평) | 3억 660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 5,139원 |
| 건물 | 평 | 1,104만 8,251원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2021.08.21
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "함박초등학교" 서측 인근에 위치하는 연수동남아파트 101동 9층 904호로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
- 배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2021.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:1996-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정OO | 주거용 전부 2016.4.30. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.04 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2013.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2015.02.05 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.08.13 | 임의경매 |
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