인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 535-2, 101동 4층401호 (연수동,인향아파트) (인천 연수구 함박뫼로 123)
과거 경매 이력
경매 2023타경519621
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 79.85㎡(24.155평)
- 건물면적
- 84.975㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2023.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 4,700만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 2억 720만원30% | - |
| 매각 247,000,000원 (83.45%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 215,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-19 | ||
| 납부 : 2023-12-29 | ||
| 배당기일 : 2024-02-16 | ||
| 배당종결 : 2024-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.85㎡(24.155평) | 1억 4,504만원 |
| 건물(1) | 84.975㎡(25.705평) | 1억 5,096만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 6,406원 |
| 건물 | 평 | 587만 2,787원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.06.23
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천생활과학고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 남측으로 수인분당선 "연수역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현재 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외각 공도와의 진·출입이 용이함.
- 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.30
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2014.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.27 | (1)가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.27 | (2)가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.05 | 강제경매(7번(2)가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2023.09.12 | 압류 |
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