인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 533, 206동 6층602호 (연수동,연수주공2차아파트) (인천 연수구 원인재로 315)
과거 경매 이력
경매 2024타경534221
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 41.68㎡(12.608평)
- 건물면적
- 49.94㎡(15.107평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 7,603만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 1억 4,280만원30% | - |
| 매각 176,030,000원 (86.29%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 173,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-08 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-12-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 453일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.68㎡(12.608평) | 1억 2,240만원 |
| 건물(1) | 49.94㎡(15.107평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 6,660원 |
| 건물 | 평 | 540만 1,470원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.05.31
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천연수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(신연수역-인천1호선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2015.06.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.05.23 | 임의경매 |
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