인천광역시연수구연수동아파트인천 연수구 연수동 533, 205동 9층901호 (연수동,연수주공2차아파트) (인천 연수구 원인재로 315)
과거 경매 이력
경매 2023타경534811
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 41.68㎡(12.608평)
- 건물면적
- 49.94㎡(15.107평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 테OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 8,800만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 1억 4,490만원30% | - |
| 매각 188,000,000원 (90.82%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 175,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.13 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.68㎡(12.608평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 49.94㎡(15.107평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 6,564원 |
| 건물 | 평 | 822만 1,354원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2023.10.13
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 선학동 소재 인천지하철 1호선 "신연수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 병원, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "신연수역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
- 인접지대비 등고평탄한 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.20
- 배당요구종기일
- 2023.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2020.02.20 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2020.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.09.21 | 임의경매 |
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