인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 9-6, 308동 12층1202호 (송도동,송도웰카운티3단지) (인천 연수구 해송로30번길 19)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경6986
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 75.1169㎡(22.723평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,000만원
- 매각가
- 7억 2,444만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 7억 2,000만원 | - |
| 매각 724,440,000원 (100.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 458일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 471일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.1169㎡(22.723평) | 2억 8,800만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 4억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 383만 4,024원 |
| 건물 | 평 | 1,680만 3,454원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2024.05.28
- 보존등기일
- 2010.04.22
- 공시가격
- 469,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해송고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 "지식정보단지역" 및 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 무난함.
- 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트부지 외곽 사면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 북서측 공도를 통하여 진출입함
- 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.01
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류욱진 | 주거용 전부 2021.10.01. | 전입:2021-10-01 확정:2021-07-27 배당:2023-11-01 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.10.1.~2023.9.30. | 전입:2021-10-01 확정:2021-07-27 배당:2024-08-12 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 있음 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.11.01 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.02.01 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.01.31 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.05.12 | 압류 |
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