인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 9-31, 110동 12층1202호 (송도동,송도웰카운티1단지) (인천 연수구 해송로 143)
과거 경매 이력
경매 2024타경536678
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 118.386㎡(35.812평)
- 건물면적
- 149.59㎡(45.251평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 선OO / 선OO
- 채권자
- 오케이저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,000만원
- 매각가
- 8억 7,355만 5,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.20 | 10억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 7억 2,800만원30% | - |
| 매각 873,555,000원 (84%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 871,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-15 | ||
| 배당종결 : 2025-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.29 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.12.20 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 118.3865㎡(35.812평) | 4억 1,600만원 |
| 건물(1) | 149.59㎡(45.251평) | 6억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 3,914원 |
| 건물 | 평 | 1,378만 9,751원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2008.02.21
- 공시가격
- 621,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역(인천1호선)" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지, 상가점포 등이 혼재하고 있는 정비된 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(지식정보단지역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
- 인근지 대비 대체로 평탄하게 조성된 광면적의 부정형 토지로서 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 통신설비, 방재설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.11.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처