인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 9-31, 107동 7층702호 (송도동,송도웰카운티1단지) (인천 연수구 해송로 143)
과거 경매 이력
경매 2022타경530157
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 118.386㎡(35.812평)
- 건물면적
- 149.59㎡(45.251평)
- 개시결정
- 2022.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- (주)씨와이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,000만원
- 매각가
- 9억 1,100만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.07 | 12억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 8억 6,800만원30% | - |
| 매각 911,000,000원 (73.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-29 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.07 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 118.3865㎡(35.812평) | 4억 9,600만원 |
| 건물(1) | 149.59㎡(45.251평) | 7억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 9,667원 |
| 건물 | 평 | 1,644만 1,626원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.11.14
- 보존등기일
- 2008.02.21
- 공시가격
- 590,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘지식정보단지역(인천지하철1호선)’ 북동측에 위치하는 송도웰카운티1단지 107동 7층 702호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 사다리형의 토지를 "공동주택" 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 이용하여 출입함.
- 위생설비 및 상·하수도설비, 지역난방설비, E/V 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2023.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이근행 | 주거용 전부 | 전입:2017-02-23 확정:2017-02-20 배당:2019-05-20 | 보:380,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이근행) | 주거용 전부 2017.2.22.~2019.2.21. | 전입:2017-02-23 확정:2017-02-20 배당:2023-01-25 | 보:380,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.05.20 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2020.01.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.11.08 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.01.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 244건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처