인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 83, 7층비709호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) (인천 연수구 아트센터대로 203)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경527032
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 8.7249㎡(2.639평)
- 건물면적
- 25.78㎡(7.798평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 1억 249만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.06 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 9,380만원30% | - |
| 매각 102,490,000원 (76.49%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 99,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 295일 |
| 최초진행일 | 2025.03.06 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.7249㎡(2.639평) | 4,020만원 |
| 건물(1) | 25.78㎡(7.798평) | 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 460만 7,503원 |
| 건물 | 평 | 1,202만 8,725원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2015.06.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 "인천1호선 국제업무지구역" 남측 인근에 위치하고 있으며 인근은 업무시설 및 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 국제업무지구역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가로장방형 평지로서 업무시설 및 제1종 제2종근린생활시설로 이용중임.
- 본건 북측에는 노폭 약 20m 내외의 도로, 동측에는 약 10m 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금주호 | 주거용 전부 2020.10.05.~ | 전입:2020-10-05 확정:2020-09-14 배당:2022-10-26 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:금주호) | 주거용 전부 2020.10.05.~ 2022.12.29. | 전입:2020-10-05 확정:2020-09-14 배당:2024-07-19 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.20 | 압류 |
| 을(3) | 2022.10.26 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2022.12.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.01 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2025.01.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임금채권자 근로복지공단 권리신고 및 배당요구신청서 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨).
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인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
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